プレサンス京都四条河原町ネクステージ
京都府京都市下京区富永町
/ 京都河原町駅 徒歩6分
2005年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
推定相場価格より1.1%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は131.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(137.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/08 | 9,680万円 | 137.6万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
2025/06/02 | 9,680万円 | 137.6万円 | 11階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
2025/05/17 | 9,980万円 | 141.9万円 | 11階 | 70.35㎡ | 3LDK | 北 |
2024/09/08 | 6,280万円 | 110.0万円 | 11階 | 57.07㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は120.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(137.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/08 | プレサンス京都四条河原町ネクステージ 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅6分 | 9,680万円 | 137.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | SRC |
2024/08/13 | ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅4分 | 6,500万円 | 112.2万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 91戸 | SRC |
2024/09/13 | サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス 京都市下京区元悪王子町 | 四条駅2分 | 10,900万円 | 152.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
2025/03/08 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 7,100万円 | 126.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 95戸 | SRC |
2024/01/31 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 106.6万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
2023/11/25 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 8,380万円 | 104.1万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市下京区では28.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(137.6万円)は京都市下京区の平均と比較して60.6%割高です。
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